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省住建厅组织到盐城调研征收评估样板房价格论证
2017-04-20 江苏省房地产业协会 文章来源:盐城房屋征收办

省住建厅组织到我市调研房屋征收评估样板房价格咨询论证制度

    4月19日,省住建厅组织到我市调研房屋征收评估样板房价格咨询论证制度,厅房地产市场监管处,部分设区市的房屋征收部门负责人参加调研活动。盐城市征收办介绍了房屋征收评估样板房价格咨询论证制度的经验做法,与会人员观摩了台账资料,并就推广该项制度进行了深入的研讨交流。大家一致建议在全省推广盐城市区实施的房屋征收评估样板房价格咨询论证制度,认为该项制度具有以下几个显著特点:一是科学性。咨询小组人员选择全面、专业,样板房价格严格按照《征收条例》和估价办法评估,咨询意见科学、合理。二是实用性。咨询意见为政府决策提供有价值的参考,有利于帮助被征收群众答疑释惑,定纷止争,有利于增强政府公信力,推动项目顺利实施。三是合法性。遵循上位法的规定,保障房地产估价机构独立实施估价作业行为,同时,从专业技术角度对样板房价格进行咨询论证,为估价机构提供有益参考。

    从2010年开始,盐城市市区开始实行样板房价格咨询论证制度,2011年《征收条例》施行之后,继续实行这项制度。评估样板房价格咨询论证制度实施以来,共组织论证活动63次、项目92个。其中:拆迁许可项目26个,房屋征收项目62个,协议搬迁项目4个,有效解决了区域之间、项目之间、不同实施主体之间的补偿水平平衡问题,实现了公平补偿的目标。

 
 
 
 
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